In het centrum van Alkmaar staat een pand dat voor veel mensen meer is dan zomaar een winkelruimte. Achter die gevel zijn jaren lang jurken gepast, tranen weggeveegd en grote dagen voorbereid. Nu komt er een opvallende verandering aan.
De bekende bruidsmodezaak De Witte Markies, jarenlang het domein van Mary Borsato en haar dochter Silvana, staat officieel te koop. Daarmee lijkt een vertrouwd stukje Alkmaar langzaam richting de uitgang te lopen.
Een winkel met een lange adem
Wie De Witte Markies zegt, zegt voor veel bruiden: passen, twijfelen, lachen, nog een rondje en dan toch die ene jurk. Mary Borsato was er bijna haar hele volwassen leven mee verbonden.
Ze zat maar liefst 47 jaar in het karakteristieke pand aan de Gedempte Nieuwesloot. In 2003 kocht ze het gebouw samen met Silvana, waarna moeder en dochter de zaak samen draaiende hielden.
Waarom deze verkoop opvalt
Dat het pand nu echt in de verkoop staat, voelt als een afsluiting van een periode die voor veel mensen herkenbaar is. Niet alleen omdat De Witte Markies een begrip werd, maar ook door de familieband.
Mary Borsato is namelijk de moeder van Marco Borsato, waardoor de zaak door de jaren heen extra aandacht kreeg. Toch bleef De Witte Markies vooral bekend door wat er binnen gebeurde: bruiden helpen aan hún moment.
De cijfers: aankoop, hypotheek en vraagprijs
Volgens informatie die rondgaat over de verkoop, betaalden Mary en Silvana destijds €499.158 voor het pand. Daarbij werd een hypotheek gevestigd van €575.000, een bedrag dat later vaak terugkomt in de rekensommen.
Nu staat het object te koop voor een vraagprijs van €995.000. Als de hypotheek volledig is benut, zou dat kunnen wijzen op een mogelijke winst van ongeveer €420.000, meldde BekendeBuren.
Van paskamer tot landelijke bekendheid
De Witte Markies groeide door de jaren heen uit tot een van de bekendste bruidsmodezaken van Nederland. Generaties bruiden wisten de winkel te vinden, ook van buiten Noord-Holland, puur vanwege de naam en reputatie.
Wat zo’n zaak speciaal maakt, is niet alleen de collectie, maar vooral de ervaring. Passen doe je niet elke week. En juist daarom blijven plekken als deze hangen in familieverhalen en fotoalbums.
Een pand dat meer kan dan winkel zijn
De makelaar benadrukt dat het hier niet gaat om een doorsnee winkelpand. Het gebouw ligt op een A1-locatie in het historische centrum van Alkmaar en heeft volgens de verkoopinformatie meerdere toekomstopties.
De begane grond werd jarenlang gebruikt als winkelruimte, terwijl de verdiepingen erboven dienst deden als atelier. Mogelijke nieuwe invullingen die genoemd worden: horeca, een boutiquehotel, woonunits of een combinatie van wonen en werken.
Ruimte, uitstraling en verduurzaming
Wie het object bekijkt als vastgoed, ziet vooral veel meters en een opvallende ligging. Het pand heeft een totale oppervlakte van 448 vierkante meter en een representatieve gevel van bijna zes meter breed.
Alles zit er bovendien omheen: winkels, restaurants en voorzieningen liggen praktisch om de hoek. Ook qua verduurzaming zijn er stappen gezet; de winkelruimte op de begane grond heeft energielabel A+++.
Een afscheid dat waarschijnlijk niet licht voelt
Dat er nu een ‘te koop’-bord aan het pand hangt, zal voor Mary Borsato ongetwijfeld emotioneel zijn. Bijna een halve eeuw draaide een groot deel van haar dagelijks leven om deze plek en de mensen die er binnenstapten.
Voor veel bruiden was De Witte Markies een beginpunt van een nieuw hoofdstuk. Nu sluit er juist één af. Wat vind jij: moet zo’n pand zijn oorspronkelijke functie behouden, of is verandering juist gezond? Laat het weten op onze sociale media.
